Пон - Пет 8:30 - 17:00

Отдаване под наем на дивечови ниви за стопаска 2024/2025г. в ТП ДЛС "Каракуз" Дулово на 10.10.2024

03.10.2024

МЗХ – СОФИЯ
„СЕВЕРНОЦЕНТРАЛНО ДЪРЖАВНО ПРЕДПРИЯТИЕ” ДП
ДЪРЖАВНО ЛОВНО СТОПАНСТВО “КАРАКУЗ” ТП – ДУЛОВО
 гр. Дулово ул. “В. Левски” № 22,  0864/ 2-26-06; факс 0864/ 2-22-38; e-mail: karakuz@scdp.bg



ОБЯВЛЕНИЕ

„СЦДП”ДП - ТП ДЛС „Каракуз” - гр.Дулово, на основание чл. 43 ал.3 т.2 и упълномощително писмо с изх. № РД01107/25.09.2024г. на директора „СЦДП”ДП с наш вх. № РД15117 / 25.09.2024г., обявява отдаване под наем за стопанската 2024/2025г. на Позиции в на недвижими имоти частна държавна собственост в района на дейност на “Северноцентрално държавно предприятие” ДП – гр. Габрово - ТП ДЛС „Каракуз” - гр.Дулово, обхващащи следните дивечови ниви по землища:

Позиция № № по ред Поземлен имот Предназначение Землище Отдел / подотдел Площ /дка/ Средна мин. цена на дка по позиции (лв/дка) Обща мин. цена по позиции /лв/
1 1 06032.15.718 Дивечова нива Брадвари 1079-1 40,109 74,00 36677,58
2 06032.15.55 Дивечова нива 1079-3 55,224
06032.15.56 97,562
3 06032.15.717 Дивечова нива 1079-4 13,220
4 06032.15.719 Дивечова нива 1083-1 21,144
5 06032.15.724 Дивечова нива 1092-1 18,000
6 06032.15.723 Дивечова нива 1098-1 23,895
7 06032.15.724 Дивечова нива 1098-2 13,700
5 06032.15.722 Дивечова нива 1100-2 26,586
9 06032.15.724 Дивечова нива 1101-1 14,300
10 06032.15.721 Дивечова нива 1101-2 7,229
11 06032.15.61 Дивечова нива 1103-1 43,543
12 06032.15.60 Дивечова нива 1104-1 26,788
13 06032.15.724 Дивечова нива 1104-2 22,000
14 06032.15.59 Дивечова нива 1104-3 30,882
15 06032.15.58 Дивечова нива 1105-3 25,175
06032.15.62 16,286
Общо за позиция №1 495,643
2 1 00415.173.523 Дивечова нива Алфатар 1143-1 37,868 82,00 28814,23
2 00415.173.518 Дивечова нива 1149-1 14,300
3 00415.173.517 Дивечова нива 1149-3 5,694
00415.173.519 Дивечова нива 1,712
4 00415.173.524 Дивечова нива 1154-1 8,337
5 00415.173.516 Дивечова нива 1159-3 11,874
6 00415.173.526 Дивечова нива 1164-4 15,226
7 00415.173.532 Дивечова нива 1165-1 20,300
8 00415.173.520 Дивечова нива 1165-4 23,550
00415.173.521 Дивечова нива 49,535
00415.173.522 Дивечова нива 56,697
9 00415.173.532 Дивечова нива 1169-1 11,000
10 00415.173.503 Дивечова нива 1175-1 64,398
00415.173.504 Дивечова нива 11,611
00415.173.505 Дивечова нива 19,291
Общо за позиция №2 351,393

3 1 11764.91.2 Дивечова нива Водно 312-1 60,601 64,00 14020,16
2 11764.91.612 Дивечова нива 313-1 17
3 11764.91.3 Дивечова нива 316-1 46,531
4 11764.91.5 Дивечова нива 316-2 13,708
11764.91.610 1,092
11764.91.612 0,2
5 11764.91.6 Дивечова нива 336-1 9,899
11764.91.610 1,301
6 11764.91.609 Дивечова нива 337-1 25,182
7 11764.91.4 Дивечова нива 339-1 24,589
8 11764.91.607 Дивечова нива 340-4 10,611
9 11764.91.608 Дивечова нива 341-1 8,351
Общо за позиция №3 219,065
4 1 80738.58.34 Дивечова нива Черковна 318-3 17,200 88,00 55043,74
2 80738.58.34 Дивечова нива 319-1 17,100
3 80738.58.28 Дивечова нива 321-3 6,811
80738.58.35 2,538
4 80738.58.24 Дивечова нива 323-1 220,945
80738.58.42 18,600
5 80738.58.37 Дивечова нива 324-1 82,127
80738.58.38 76,007
6 80738.58.36 Дивечова нива 324-3 1,861
7 80738.58.39 Дивечова нива 324-4 3,214
8 80738.58.40 Дивечова нива 324-5 1,771
9 80738.58.34 Дивечова нива 325-1 22,800
10 80738.58.29 Дивечова нива 325-2 3,045
11 80738.58.34 Дивечова нива 325-3 16,200
12 80738.58.30 Дивечова нива 325-5 1,198
13 80738.58.41 Дивечова нива 3,097
14 80738.58.31 Дивечова нива 325-6 3,341
80738.58.32 2,687
80738.58.33 2,144
15 80738.58.27 Дивечова нива 327-1 22,811
16 80738.58.2 Дивечова нива 327-3 26,476
17 80738.58.34 Дивечова нива 327-4 21,000
18 80738.58.34 Дивечова нива 328-2 9,000
19 80738.58.34 Дивечова нива 328-5 10,200
80738.58.42 4,500
20 80738.58.34 Дивечова нива 330-1 4,420
80738.58.3 11,604
21 80738.58.34 Дивечова нива 334-1 12,800
Общо за позиция №4 625,497
5 1 35225.16.691 Дивечова нива Казимир 1075-1 5,817 47,00 273,40
Общо за позиция №5 5,817
6 1 12721.40.304 Дивечова нива Върбино 278-12 64.024 91,00 13470,18
2 12721.16.120 Дивечова нива 279-14 32,029
12721.16.124 51,971
Общо за позиция №6 148,024
7 1 47696.17.120 Дивечова нива Межден 258-2 45,271 103,00 50753,87
47696.17.121 2,729
2 47696.17.558 Дивечова нива 260-1 62,425
3 47696.16.536 Дивечова нива 262-1 382,331
Общо за позиция №7 492,756
8 1 24030.16.98 Дивечова нива Дулово 306-11 147,557 111,00 25532,11
24030.16.99 4,975
24030.16.100 8,194
24030.16.101 69,293
Общо за позиция № 8 230,019
9 1 53148.61.143 Дивечова нива Овен 206-2 17,396 51,00 887,20
Общо за позиция № 9 17,396
10 1 12022.100.125 Дивечова нива Вокил 278-12 23,000 56,00 1288,00
Общо за позиция № 10 23,000

ЗАБЕЛЕЖКА: Средната минимална цена на декар по позиции е изчислена на база оценителен доклад с вх. № РД15046 / 02.10.2024г. от лицензиран оценител и извършени разходи за изготвяне на скици.

Отдаването под наем за стопанската 2024/2025г. ще се извърши на база подадени заявления с посочена от заявителя цена за желаните от него позиции, която да бъде по висока или равна на минималната цена на дка, посочена в настоящото обявление.
Заявленията да бъдат подавани в деловодството на стопанството в запечатан плик с надписани позиция/и № и данни на заявителя.
Подаването на заявления ще се извършви в срок до 12:00 ч. на 10.10.2024г. в деловодството ТП ДЛС „Каракуз” - гр.Дулово, ул.”Васил Левски” № 22. Срока за отдаване през стопанската 2024/2025г. /до 30.09.2025г./.
Разглеждането на подадените заявления ще се извърши на 10.10.2024г. от 13:30 ч.
При желание на заявителите същите могат да присъстват на разглеждането на заявленията.
При постъпили повече от едно заявления за една и съща позиция, критерии за избиране на наемател за сключване на договор за същата, ще е предложената по висока цена в заявлението. При посочена еднаква цена за една и съща позиция от двама или повече заявители договорът ще се сключи със заявителя, който първи е заявил желанието си за това, съгласно датата и часа на постъпване на заявлението в деловодството на стопанството.
След разглеждане на всички подадени заявления ще бъдат класирани двама на I-во и II-ро място.
След разглеждане на подадените заявления всички подали заявления ще бъдат уведомени за сключването или несключването на договор с тях.

Приложения:
1. Образец на заявление
2. Проект на договор за отдаване под наем на недвижими имоти – горска територия – частна държавна собственост





Директор на ТП ДЛС „Каракуз” гр. Дулово: ........................
/инж. Петър Георгиев/


ДО ТП ДЛС „Каракуз” гр. Дулово



З А Я В Л Е Н И Е
ЗА ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ НА НЕДВИЖИМ ИМОТ /ДИВЕЧОВИ НИВИ/ – ЧАСТНА ДЪРЖАВНА СОБСТВЕНОСТ

Долуподписаният/-ната/ .............................................................................. с ЕГН ....................., притежаващ/а лична карта № ............................, издадена на ............................г. от МВР ......................., в качеството ми на ................................................................................, (посочете длъжността) на ............................................................................................... (посочете фирмата на участника), ЕИК ................................, със седалище и адрес на управление: ..............................................................................................., тел. за контакти: ...........................

ГОСПОДИН ДИРЕКТОР,

Желая да сключа договор за отдаване под наем на недвижими имоти – горска територия - частна държавна собственост, представляващи дивечови ниви, а именно:
Позиция № Землище Площ /дка/ Предложена наемна цена на декар (лв/дка) Обща наемна цена /лв./
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10



Приложение:
1. Декларация - задължителна





гр. ......................... ЗАЯВИТЕЛ: .............................
................ 20...... г. /..................................................../
/име и фамилия, подпис, печат/

Д Е К Л А Р А Ц И Я


Долуподписаният/-ната/ ........................................................................................................... с ЕГН ........................., притежаващ/а лична карта № ............................, издадена на ......................... г. от МВР ...................., в качеството ми на ........................................................, (посочете длъжността) на ........................................................................................................................ (посочете фирмата на участника), ЕИК ......................., със седалище и адрес на управление: ............................................ ..............................................................................

Д Е К Л А Р И Р А М, Ч Е :

1. Със сключване на договора за отдаване под наем на недвижими имоти – горска територия – частна държавна собственост се задължавам да засявам дивечовите ниви с предварително определените и описани в договора фуражни култури /пшеница, ечемик, рапица, ръж, просо, овес, царевица, сорго, слънчоглед, люцерна/ съобразени с действащият ловоустройственият план на ТП ДЛС „Каракуз” гр. Дулово.
2. С подписването на договора се задължавам да осигуря спокойствието и опазването на дивеча, като не използвам за защита от дивеча на посевите в дивечовите ниви чрез следните способи:
- охрана чрез човешко присъствие
- кучета
- палене на огньове
- пиратки
- химичесни или биологични репеленти
- други

Известна ми е отговорността по чл. 313 от Наказателния кодекс за деклариране на неверни данни.








гр. ......................... ДЕКЛАРАТОР: .............................
................ 20...... г. /.........................................................../
/име и фамилия, подпис/


Проект!

ДОГОВОР № ......................................... от ...........2024 г.
ЗА ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ НА НЕДВИЖИМ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – ГОРСКА ТЕРИТОРИЯ – ЧАСТНА ДЪРЖАВНА СОБСТВЕНОСТ.

Днес, ……….2024г. на основание упълномощаващо писмо с изх. № РД 01107 / 25.09.2024г. на директора СЦДП ДП Габрово с наш вх. № РД 15117 / 25.09.2024г. се сключи настоящия договор за наем между:


СЦДП ДП ТП ДЛС „Каракуз”, гр. Дулово, с ЕИК 2016168050048, със седалище и адрес на управление: гр.Дулово, община Дулово, област Силистра, представлявано от инж. Петър Георгиев – Директор, съгласно договор за управление № ДУ-07 / 12.08.2024г. и пълномощно № 5788 / 14.08.2024г. и ръководител счетоводен отдел – Йорданка Костадинова наричано по - долу за краткост НАЕМОДАТЕЛ

И

…………………………….. с БУЛСТАТ: ……………………….., адрес: ………………………….., община ………….., област Силистра, с управител ………………….., наричано по-долу за краткост НАЕМАТЕЛ


СТРАНИТЕ СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО:

I. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА

Чл. 1 НАЕМОДАТЕЛЯТ предоставя на НАЕМАТЕЛЯ за временно и възмездно ползване на дивечови ниви по позиция № ......, частна държавна собственост, по местонахождение, вид култура /съгласно ловоустройствения план и предварително определени в настоящият договор културите, които ще се засеят/ и с площ, съгласно Приложение № 1 - неразделна част от този договор.

II. СРОК НА ДОГОВОРА

Чл. 2. Настоящият договор за наем се сключва с НАЕМАТЕЛЯ за периода от …..10.2024г. до 30.09.2025г.

III. ЦЕНА

Чл. 3. НАЕМОДАТЕЛЯТ предоставя на НАЕМАТЕЛЯ ползването на посочения в чл. 1 от този договор, недвижим имот срещу наемна цена от ..................................... лева /................................................................................./, (така уговореният наем е освободена от ДДС сделка съгласно чл.45, ал.1 от ЗДДС).
Чл. 4. Всички съпътстващи разходи по вписването на договора за наем са за сметка на НАЕМАТЕЛЯ.


IV. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМОДАТЕЛЯ

Чл. 5. НАЕМОДАТЕЛЯТ има право да получи договорената цена за наем, определена в чл. 3 от настоящия договор в срок, съгласно чл. 9 от този договор.
Чл. 6. НАЕМОДАТЕЛЯТ поема задължението след подписване на настоящия договор да предаде описаните в приложенията към договора, нива, за което се съставя двустранен приемателно-предавателен протокол, в който се описват границите и състоянието на нивата.
Чл. 7. НАЕМОДАТЕЛЯТ има право да осъществява текущ контрол по изпълнението на договора във всеки момент от действието му.
Чл. 8. При констатирани нередности по изпълнение на договора НАЕМОДАТЕЛЯТ има право да изиска от НАЕМАТЕЛЯ тяхното отстраняване в 30 –дневен срок от констатирането им, като всички разходи за това се поемат от НАЕМАТЕЛЯ, без това да го освобождава от отговорността за нанесени вреди на имота. Констатиране на пропуските и нередностите се отразява в констативен протокол, подписан от страните по договора.

V. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ
Чл. 9. /1/ НАЕМАТЕЛЯТ поема задължението да заплати цялата сума 100% /сто процента/ от договорената наемна цена в размер на ............................ лв. /............................................................................................/ за ползване на имотите в срок от 7 /седем/ календарни дни от подписването страните по настоящия договор.
/2./ Сумите по чл. 9 /1/ да бъдат преведени по сметката на ТП ДЛС „Каракуз” гр. Дулово: IBAN BG20CECB979010E6445700, BIC CECBBGSF при банка ЦКБ АД.
Чл. 10 НАЕМАТЕЛЯТ СЕ ЗАДЪЛЖАВА с подписването на договора да осигури спокойствието и опазването на дивеча, като не използва за защита от дивеча на посевите в дивечовите ниви чрез следните способи:
- охрана чрез човешко присъствие
- кучета
- палене на огньове
- пиратки
- химичесни или биологични репеленти
- други
Чл. 11. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава след подписване на настоящия договор да приеме описаната в приложението към договора, нива и да подпише двустранен приемателно-предавателен протокол по чл. 6 от договора. Да ползва имота с грижата на добър стопанин. Да спазва установените санитарно-хигиенни и екологични норми; Да извършва необходимите агротехнически мероприятия. Да не уврежда имотите по никакъв начин, включително и чрез неправилно торене и неправилно използване на препарати за растителна защита, при спазване разпоредбите на действащите нормативни актове.
Чл. 12. НАЕМАТЕЛЯТ поема задължението да осигури за своя сметка охраната, включително и противопожарна охрана на предоставените му под наем имоти.
Чл. 13. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да осигури присъствието на свой представител при извършване на контролни проверки от страна на НАЕМОДАТЕЛЯ и правоимащите държавни органи.
Чл. 14. При констатиране на незаконни посегателства срещу отдадената под наем нива, НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да уведоми незабавно (в срок до 24 часа) НАЕМОДАТЕЛЯ.
Чл. 15. НАЕМАТЕЛЯТ няма право да огражда и застроява отдадената по наем нива, както и да променя предназначението й, определено от таксационната характеристика на ЛУП.
Чл. 16. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да не извършва действия, с които препятства работата на съответните Териториални поделения на „СЦДП” ДП Габрово, свързани с управлението на горските територии – държавна собственост, охраната и контрола върху горите и земите в ДГТ, намиращи се в района им на дейност, регламентирани в Закона за горите и подзаконовите актове по изпълнението му.
Чл. 17. НАЕМАТЕЛЯТ няма право да преотдава/предостъпва ползването на отдадените му по наем дивечови ниви на трети лица.
Чл. 18 НАЕМАТЕЛЯ няма право да предявява претенции за щети нанесени от дивеча.
Чл. 19. НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен в седем (7) дневен срок от промяна на седалището или адреса си на управление, както и при промяна на адреса за кореспонденция, да уведоми писмено НАЕМОДАТЕЛЯ за извършената промяна.

VI. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА
Чл. 20. Настоящият договор може да бъде прекратен:
1. С едностранно писмено предизвестие от страна на НАЕМОДАТЕЛЯ в случаите на:
а) констатирано нарушение на Закона за горите и другите подзаконови актове по неговото прилагане, в резултат на което са нанесени щети на имотите предмет на настоящия договор;
б) виновно неизпълнение на договорните задължения;
в) при невнасяне на договорената годишна наемна цена определена по размер, начин и в срок, съгласно клаузите на настоящия договор.
2. С изтичане срока на договора.
3. По взаимно съгласие на страните, изразено в писмена форма.

VII. САНКЦИИ
Чл. 21. НАЕМАТЕЛЯТ дължи обезщетение за вредите, причинени през време на ползването на дивечовите ниви от негови работници/служители и/или неспазване клаузите и сроковете за плащане в настоящият договор в размер на 20 % от наемната цена.

VIII. ДОПЪЛНИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ
Чл. 22. Настоящият договор влиза в сила от датата на подписването му.
Чл. 23. Страните се споразумяха всички съдебните спорове между тях да се разрешават от компетентния съд по местонахождение на седалището на СЦДП ДП ТП ДЛС „Каракуз”.
Чл. 24. Всички възникнали по повод изпълнението на договора въпроси между страните, се решават по пътя на преговорите, а в случай че това е невъзможно, спорът се отнася за решаване пред компетентния съд по седалището и адреса на управление на СЦДП ДП ТП ДЛС „Каракуз”.
Чл. 25. Всички съобщения и уведомления, включително и за прекратяване на договора, ще се извършат в писмена форма или по телефон, факс и e-mail адреса на страните.
Чл. 26. При промяна на адреса за кореспонденция на някоя от страните по договора, същата е длъжна в седем дневен срок да информират ответната страна. Чл. 26.1. Адресите за кореспонденция на страните са както следва:
Чл. 26.1.1. За СЦДП ДП ТП ДЛС „Каракуз”, гр. Дулово, ул. „Васил Левски” № 22, тел 0864 2 26 06, e-mail: karakuz@scdp.bg.
Чл. 26.1.2. За ........................................................................................, тел. ................................

Приложения: Приложение №1


Настоящият договор се състави в два еднообразни екземпляра по един за всяка от страните.



НАЕМОДАТЕЛ:1........................... НАЕМАТЕЛ:............................
/инж. Петър Георгиев – директор/ /................................../


Ръководител СчО: ..........................
/Йорданка Костадинова/

Съгласувал: ...................................
/адв. Николай Папазов/













ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

Дивечовите ниви се намира на територията на ТП ДЛС Каракуз гр. Дулово и е индивидуализирани, съгласно лесоустройствен проект на стопанството както следва:


Позиция № № по
ред Имот
№ Землище Вид на подотдела Вид на културата за засяване Отдел / Подотдел Площ,

дка Наемна цена,

лв Наемна цена на дка,
лв/дка
1
2

ОБЩО






НАЕМОДАТЕЛ:........................... НАЕМАТЕЛ:............................
/инж. Петър Георгиев – директор/ /................................../




Ръководител СчО: ..........................
/Йорданка Костадинова/

Съгласувал: ...................................
/адв. Николай Папазов/

Документи